Bassig - Wohnen mit Aussicht
Dünserberg

Dünserberg ist ein idyllisches Walserdorf im Walgau. In der kleinsten Gemeinde Vorarlbergs wird Wohnqualität auf 925m Höhe groß geschrieben.

Fünf bis sechs Wohnungen mit Größen zwischen 52 m² und 124 m² werden in einem dreigeschossigen Baukörper in sonniger Lage oberhalb der Nebelgrenze errichtet. Die sämtlich nach Süden orientierten Räume sind hell und freundlich, der Wohnraum wird in die Loggien, Terassen und Balkone erweitert. Sieben Tiefgaragenstellplätze, ein Personenaufzug, Gärten und Terrassen garantieren Wohnqualität. In den Obergeschossen werden großzügige nach Süden gerichtete Balkone realisiert. Das Dachgeschoß erhält einen Ausbau mit besonders attraktiven, überhohen Giebelräumen.

Facts &
Figures




Objektart

Wohnen

Baubeginn

Q4 / 2019

Geplante Fertigstellung

Q4 / 2021




Anzahl Wohnungen

5-6

Wohnfläche

ca. 52-124m²

Anzahl Zimmer

2-4




HWB Wert

40 kWh/m²a

Anzahl Einstellplätze

7

Bruttogrundfläche

690 m²




Impressionen

Premiumleistungen

Interessanter Wohnungsmix

Es können Wohneinheiten mit Zweizimmerwohnung und Dreizimmerwohnung pro Geschoss oder größere Familienwohnungen und altersgerechtes Wohnungen realisiert werden. Die sämtlich nach Süden orientierten Räume sind hell und freundlich, der Wohnraum wird in die Loggien, Terassen und Balkone erweitert. 

Massivbau mit Holzfassade

Der Massivbaukörper ist mit einem senkrechten Holzlattenschirm in sägerauher Schalung ähnlich der Fassaden der älteren Bestandsgebäude in Bassig geplant.

 

Frei- und Spielflächen

Ein Begegnungsplatz ist westseitig der Wohnanlage angeordnet. Der Garten soll in seiner Ursprünglichkeit als Streuwiese wirken.

Keller und Parken

Im Untergeschoss wird eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen realisiert, ein Müllraum, der Technikraum und Kellerräumlichkeiten. 

 

Ausstattung

  • Moderne Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Großzügige Fensterflächenr
  • Geölter oder lackierter Echtholzparkett 
  • Hochwertige Fliesen
  • Effiziente Grundrisslösungen
  • Fußbodenheizung
  • Großzügige Kellerabteile
  • Offene Terrassen und Balkone mit Abstellraum
  • Gegensprechanlage
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Hauseigene Tiefgarage mit PKW-Einstellplätzen

Allgemeines

  • Offenes Treppenhaus
  • Einladender überdachter Eingangsbereich
  • Barrierearme Ausführung
  • Energy Performance Certificate (HWB  40 kWh/m²a)
  • Personenlift
  • Tiefgarage
  • Attraktive Grünanlage mit lokaltypischer Bepflanzung
 

Hier regiert Ruhe und Entspannung in traumhafter Lage mit Aussicht auf die umgebende Bergwelt und die Region Walgau. Inmitten dieser beliebten Wanderregion kann man Natur pur genießen. Im Weiler Bassig entsteht in einem von Obstbaumwiesen und landwirtschaftlichen Gebäuden geprägter Umgebung ein Mehrgenerationenhaus mit 5-6 Wohnungen. Der dreigeschossige Neubau hat einen Giebel in Talrichtung und passt sich in seiner Höhenlage dem natürlichen, sanften Geländeverlauf an. Unterschiedliche, zukunftsweisende Wohnmodelle können hier verwirklicht werden.

Standort